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新葡亰平台游戏网址深度分析|海鸥住工为什么要收购冠军建材?

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11月7日,第十八届中国国际住宅产业暨建筑工业化产品与设备博览会在北京拉开帷幕,国内外多家企业展出了最新装配式建筑技术和产品,其中不乏在卫浴行业有着广泛影响力的企业。惠达住工今年,惠达住工携2019年最新推出的整体浴室产品亮相住博会,展示与发布了最新技术动态和成果。惠达住工成立于2018年5月,按照公司成立之初的规划,惠达住工是惠达卫浴正式进军整体卫浴领域的重大战略举措,该战略计划总投资10亿元建设整体浴室科技创新基地,建成后将达到年产50万套规模。有巢氏·福润达有巢氏·福润达展示了5套整装卫浴样板房,短短3天获得众多行业专家一致好评。2018年2月,海鸥住工以募集资金对苏州有巢氏增资1.46亿元,以此实施年产6.5万套定制整装卫浴项目,同年9月,发布了进军定制整装卫浴方向的消息。有巢氏最高可年产65000套整装卫浴,是海鸥整装卫浴领域的主要发展引擎。睿住优卡刚成立的睿住优卡也参加了住博会,为观众介绍了全球首条装配式整装卫浴自动化生产线生产的高端整装卫浴产品。睿住优卡由英皇卫浴与美的置业联手打造,美的置业在2018年度报告中提到把发展整装卫浴视为重要策略,据悉,其在徐州的首家装配式建筑工厂预计不迟于2020年6月投产。科逸今年,科逸设置了整体浴室展示区、集成厨房展示区、大板展示区、浇注部品展示区、浴室柜展示区、工法展示区等几大板块,展示了最新的整装卫浴及整装厨房产品。其中,科逸新品浴室——轩逸系列凭借着独特的陶瓷薄板自动复合技术和出色的外观,受到了观众的好评。广州鸿力本届住博会,鸿力参展面积达160多平米,展出了铝蜂窝装配式瓷砖体系整体卫生间、整体厨房、隔墙、内外装饰挂件等建筑产业化相关部品和系统解决方案。据悉,广州鸿利已和万科达成战略合作,为其提供瓷砖类整体浴室产品。华科住工今年,华科住工全面推出全瓷砖体系整体卫浴,围绕用户体验感、成本、生产效率三个方面提供整体卫浴及装配式墙板的系统解决方案,成为住博会上一大亮点。华科住工拥有东莞和靖江两大现代化生产基地,共占地5万余平方米,公司可年产整体卫浴10万套、装配式墙板60万平米,成为整体卫浴市场的有力竞争者。百亿之争据前瞻产业研究院相关调研,2016年中国整装卫浴市场规模为12.15亿元,2018年成长至47.23亿元。根据全装修、整装卫浴和装配式建筑的数量关系预测,到2021年,整装卫浴市场规模将达173亿元,其中住宅市场规模将达164亿元。随着市场不断增量,相关政策也陆续出台。2019年4月,住房城乡建设部公布了《装配式内装修技术标准》,而去年12月发布的《装配式整体卫生间应用技术标准》,也已于今年5月1日起实施。与此同时,碧桂园、万科、绿地、北京城建(600266)等地产商也纷纷力推整装卫浴。在政策的推动下,整装卫浴渐成主流,行业洗牌一触即发。随着消费升级日益深入人心,整装卫浴或将面临更大的挑战。困境事实上,中国的整装卫浴行业已经发展了20多年,早些时候就出现了科逸这类知名企业。但是整装卫浴应用主要局限在连锁酒店、商场、办公楼等市场,并没有被家装市场所接受。据《中国整体卫浴行业分析报告》数据显示:2014年,我国整体卫浴渗透率为0.15%,市场规模只有12亿元;此后每一年的渗透率都有所提升,有机构预测到2018年,整体卫浴渗透率将提升至0.8%,市场规模增至24亿元,截至目前,没有更新的数据。为什么这么长的时间里,整装卫浴依然没能走进千家万户?一个原因是产品质感与传统卫浴间存在差异。早些时候提起整装卫浴,大部分人首先想到的是快捷酒店式SMC的质感,与国人偏爱的瓷砖、大理石等材料相差甚多。尽管现在经过漫长的研发,产品质感与国内审美逐渐贴合,但消费者认知仍旧缺失,市场占有率低。此外,批量生产要满足差异化的卫生间格局,操作难度较大。很多整装卫浴产品在处理排水问题时,使用的排水方式增加了台高,令卫生间地面高于其它空间,也让消费者感到不习惯。而另一个方面,突然慢下来的房地产市场也对家居行业带来了影响。从2013年开始,我国房地产增速开始放缓,2017下半年,北上广深等一线城市的二手住房成交规模超过新房。截至2019年2月,我国房地产库存量为178万平方米。“存量房时代”的真正到来,意味着未来二手房装修的需求将会越来越大。一二线城市高昂的房价让很多业主在购房后选择了不装修或局部空间改造,功能性最强的厨卫空间成为了重中之重,整装卫浴、整体厨房找到了新的出口。当整装卫浴成为行业未来发展的重要方向,但短期内仍面临着不同的问题,怎样在富于变化的市场环境下把握机遇,将是不少企业必须面对的课题。

据海鸥住工财报显示:

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2018年上半年,海鸥住工整装卫浴营收0.19亿元,增长率仅为100%;

12月24日,海鸥住工发布公告称,公司与冠军建材股份有限公司签署合作意向协议,拟收购冠军建材全资子公司不超过60%股权,开展瓷砖生产经营合作。

2019年上半年,海鸥住工整装卫浴营收0.93亿元,增长率达到382.51%;

这条消息一出来,舆论并未一片哗然。陶瓷圈看上去异常的平静。也许在这个大萧条时代,大家对各种并购、合并好像已司空见惯。

短短一年时间,整装卫浴大幅上涨,除了反映海鸥住工整装业务有序推进,也反映整个市场已到了“爆发”的临界点。

比如,一个多星期前,新锦成企业就成功合并了兴辉陶瓷集团。尽管当事双方都未透露合并的具体细节,而且大家似乎早已形成默契,不去深究。

整装卫浴营收一年翻近5倍

合并,尤其是互补性的合作,总比自己一个人苦苦支撑,苦海无边为好。

8月23日,海鸥住工公布2019年半年度报告。1-6月,该公司实现营收11.93亿元,同比增长13.93%;归母净利润0.54亿元,同比增长35.39%。

海鸥住工收购冠军建材,也是出于很强的互补性。

受益于全装修和装配式建筑政策的推进,海鸥住工整装卫浴业务迎来爆发期,推动营收快速增长,报告期内该品类实现营收0.93亿元,相比2018上半年增长382.51%,占总营收比重也从2018年上半年的1.84%升至7.80%。

与此相对,上半年海鸥住工其他品类的营收增长率均不高于30%,铜合金类、温控阀类、浴缸陶瓷类分别增长12.31%、26.35%、14.92%,锌合金类、增压宝更分别录得-0.87%和-57.19%的负增长率。海鸥住工在2018上半年报告中首次单独列出整装卫浴业务的营收数字,当时该业务营收0.19亿元,仅一年时间,整装卫浴营收就达到0.93亿元,翻了近5倍。

冠军建材:从台湾到大陆,再到“世界”

除了卫生间,海鸥住工还有意将整装业务推广到厨房领域。今年7月,海鸥住工宣布已完成对广东雅科波罗橱柜有限公司的增资,并完成工商信息登记变更,成为持有该公司67.27%股份的大股东,雅可波罗橱柜正式成为其控股公司,反映其厨房业务有序开展当中。

冠军建材是中国台湾上市公司。1972年,公司成立於台湾省苗栗县竹南镇。创办人是林田村先生。1990年,林荣德先生接任公司董事长。1992年完成在台股票上市。此后一直雄据台湾业界第一品牌,产品市场占有率高达40%以上。

多家整装卫浴企业“亮剑”广州

1997年,
冠军建材以注册资本金3000万美元于江苏昆山设立信益陶瓷。2002年,再投资5000万美元在山东省蓬莱市建立信益陶瓷“绿色工厂”。

企业整装卫浴业绩向好,离不开顶层及地方对装配式建筑的大力推广。随着市场不断扩大,越来越多的企业进入整装卫浴领域。在8月25日-27日举办的第七届亚洲国际建筑工业化(广州)展览会上,就吸引了不少整装卫浴企业参展。从现场来看,这些企业展位吸引了较大流量,整装卫浴成为该展会的热点之一。

2010年,冠军建材再度投资12亿元,在安徽省宿州市投建冠军建材生产基地,总占地面积1100亩,于2014年1月1日正式投入生产运营。

科逸

林荣德先生曾经长期担任台湾国民党中常委,积极促进海峡两岸的沟通、交流,得到了包括前任及现任国民党主席连战、马英九和亲民党主席宋楚瑜及国台办的赞赏和肯定。

科逸是国内整装卫浴领域的巨头之一,在展会上带来了整装卫浴及厨房产品,还单独展出了用于这些整装空间的陶瓷饰面复合板。据了解,科逸的陶瓷板经1230度高温烧成,耐候性、耐用性强劲,可用于整体浴室、集成厨房、墙面、地面等领域。据现场人员透露,科逸目前在国内有7家工厂,可年产50万套以上的整装产品。

在冠军建材进入大陆的头十年,得益于繁荣的市场,冠军陶瓷发展迅速,成为陶瓷行业著名的“华东品牌”的主要代表之一。因为其一以贯之的绿色发展理念,冠军陶瓷也是中国八个获准参加意大利博洛尼亚陶瓷展的品牌之一

新葡亰平台游戏网址,有巢氏·福润达

作为海鸥住工旗下整装公司,有巢氏·福润达携多个装配式卫生套间参展,主要以使用瓷砖作墙面的产品为主。此外,该公司还以拆解的方式展示了整装卫浴的底盘结构、排水系统、窗台结构等,吸引不少观众驻足了解。

海鸥住工收购“冠军建材”商标:

鸿力

“华东品牌”时代正式终结

鸿力是广州花都的整装卫浴企业,主要展品包括整装卫浴和厨房。现场所见,鸿力的卫生间集成了东鹏等企业的卫浴产品,可见其供应链的完备。据工作人员透露,该公司已和万科达成战略合作,为其供应瓷砖类整体浴室产品。

海鸥住工发源于1958年的市桥五金机械厂,是一家生产手电筒的合营企业。1998年,公司与香港中馀投资有限公司合资成立番禺海鸥卫浴用品有限公司。

金莎丽

2003年8月,海鸥整体改制并更名为广州海鸥卫浴用品股份有限公司,2006年11月24日在深交所挂牌上市,股票简称海鸥卫浴。去年1月,公司更名为海鸥住工。

金沙丽是中山的淋浴房企业,今年也携整装卫浴来参展,主题是“完美解决厨卫装修痛点”。该公司展出了多个小户型整装卫浴,使用了GRC材料,墙面则用上了瓷砖。

在此次海鸥住工收购冠军建材的个案中,有一点特别值得注意:即本次收购的标的公司刚刚设立,注册资本不超过2亿元,是由冠军建材以商标、部分库存等作为出资。

华科住工

这意味着什么?此前,消息刚刚发布出来的时候,很多人提醒小编:冠军是被海鸥住工收购了,但你们媒体好像不那么重视。

华科住工创立于2016年,拥有东莞和靖江两大生产基地,共占地5万余平方米,可年产整体卫浴10万套、装配式墙板60万平方米。华科住工展位不大,主要展示了底盘为SMC贴瓷砖的卫生间。

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2021年整装卫浴市场规模达173亿元

大家这样理解实际上是有偏差的。按着目前的公告发布的内容,这次具体收购行动应该理解为:冠军建材台湾的经营应该照常经营,不受影响。冠军建材三个大陆工厂的生产线以及土地等也未纳入交易。装入此次交易资产包的核心内容只有两块:一是冠军建材的品牌商标;二是冠军建材在大陆的部分库存

据前瞻产业研究院相关调研,2016年中国整装卫浴市场规模为12.15亿元,2018年成长至47.23亿元。根据全装修、整装卫浴和装配式建筑的数量关系预测,到2021年,整装卫浴市场规模将达173亿元,其中住宅市场规模将达164亿元。

以上这样的“合并”安排,意味着接下来在大陆,冠军建材的经营就被纳入到海鸥住工的旗下,估计其最终持股比例会超过51%,也即作为上市公司的海鸥住工可以合并报表。对海鸥住工来说,并购首先意味着业务、业绩的扩张。

随着市场不断增量,相关政策也陆续出台。2018年12月,住房城乡建设部发布《装配式整体卫生间应用技术标准》,并已于2019年5月1日起实施。今年4月,住房城乡建设部又公布了《装配式内装修技术标准(征求意见稿)》,目前反馈日期已经结束,预计不久后将正式发布。在地方,仅2019年至今,福建、上海、长沙、南京、东莞、佛山等地就相继印发了关于装配式建筑的专项规划或细则,装配式建筑呈百花齐放的局面。

但是,不管怎么说,冠军建材商标被海鸥住工收购,代表着一个时代——中国建筑陶瓷行业“华东品牌”时代的正式终结

随着上游的推进,中下游企业也持续发力。除了科逸、鸿利等较早进入的企业,传统卫浴企业也加速推进整装业务,开展较快的有贝朗、惠达、东鹏等,而一些国外企业如松下等也加入了战局,竞争越发激烈。

未来,随着装配式建筑和整装卫浴市场的蛋糕不断做大,企业在零售渠道的获利空间料进一步收窄,传统的单品型及零售型企业将面临更大挑战。怎样在趋于整合、一统及寡头化的市场环境下把握机遇,将是不少企业急需思考的一个问题。

海鸥住工:五年五次“并购”

延长大家居产业链

那么,为什么海鸥住工并购冠军建材呢呢?对于本次收购事项
,海鸥住工称,旨在通过产业链整合,将业务拓展至瓷砖的生产经营,有利于促进公司整装卫浴新业务更快发展

事实上,类似上述并购动作,近年来,海鸥住工频频进行,五年中共有五次并购延长产业链之举。比如,2014年初,海鸥住工出资2899.81万元收购南欧卫浴,进军卫浴领域,2016年又出资0.54亿元收购苏州有巢氏90%股权,布局整体卫浴市场。

2018年,海鸥住工又将有巢氏剩下的10%股权收购了。在此之前,海鸥住工还收购了四维卫浴,后者是卫浴领域知名品牌

2014年,海鸥住工收购了珠海爱迪生,进军智能家居领域。此外,海鸥住工还将业务版图延伸到吊顶、五金等品类。

2018年,由欧派、索菲亚、金牌等品牌主导的定制家居非常火爆,海鸥住工立马就跟随入局进行布局,收购同在广州的雅可波罗橱柜

从卫浴、智能家居、五金吊顶、定制家居,再加上如今又试图进入的瓷砖行业,海鸥住工并购而形成的产业链足够长了。这在大家居行业,产业形态如此完整的颇为罕见。

市场欢迎“瓷砖体系的装配式卫生间”

今年前三季度,海鸥住工实现营业收入18.33亿元,同比增长16.34%,净利润1.08亿元,同比大增211.89%。预计,2020年将实现净利润1.08亿元至1.50亿元。

截至目前,海鸥住工拥有“有巢氏”和“海鸥福润达”两大定制整装卫浴品牌,其中,海鸥福润达是龙湖地产、越秀地产、万科地产、华润置地等知名企业“整装卫浴集采供应商”

整装卫浴,即integrated
bathroom。但在国内对此有多种叫法,其中一种是“装配式卫生间”。装配式卫生间最早诞生于1964年的日本奥运会。因其防水盘、壁板、顶板等产品都是工厂标准化生产,形成规范、模块化式安装流程,简便又快捷等特点。

经过50多年的发展,装配式卫生间在日本、美国、加拿大等发达国家流行。“卫生间从建造、装修一般需要2个月,但是装配式卫生间可以在15天内完成。”金莎丽卫浴总经理胡天齐告诉厨卫资讯记者。装配式卫生间形成在工厂完成模块化生产,到客户直接安装的流程。

目前按照材料性质,装配式卫生间可分为三种体系,分为SMC体系、彩钢板体系和贴瓷砖体系。SMC是一种航空航天材料,广泛运用于飞机、动车等高科技领域。这种材料有优点也有缺点,购买成本较低,但是模具成本较高,难以适应大批量非标定制,而且该材料的质感、硬度、强度相对较差。

SMC体系以科逸住宅为代表,目前市场需求主要以快捷酒店为主。据了解,科逸住宅在4小时内即可完成一套装配式卫生间的安装工作。

但是,实际上,国内市场较为高端的装配式卫生间是贴瓷砖体系。目前国内市场以金莎丽卫浴和大卡住宅为代表。中国老百姓比较容易接受贴瓷砖体系的装配式卫生间。贴瓷砖体系的装配式卫生间相比SMC体系和彩钢板体系,市场定位较高,但是质量相对较重,而且制造成本要比SMC体系高30%以上。

睿住优卡:拥有全球唯一

“瓷砖版”装配式卫浴生产线

海鸥住工今年前三季度整装卫浴营收占比已达6.78%,整装卫浴业务持续爆发。当前除SMC
产品外,公司彩钢板产品已完成出货,瓷砖型产品完成样品确认。

可见,海鸥住工选择并购冠军建材,也是基于彩钢板与瓷砖产品质感较传统的SMC
更好、产品定位较高,有助于解决消费者对SMC
产品接受度不高的问题,将成为公司拓展整装卫浴C 端客户的主要产品。

值得注意的是,9月26日,全球首条装配式整装卫浴自动化生产线在佛山高明区正式投产。这是目前全球唯一一家拥有瓷砖、彩钢、SMC三个系列产品的公司。其中,睿住优卡瓷砖系列产品生产线是全球唯一一条能实现自动化生产的瓷砖系列生产线。

睿住优卡是由英皇卫浴与美的置业合资成立打造的模块化产业链公司,其生产线采用德国库卡机器人自动贴砖技术,是全国首条自主知识产权的全自动瓷砖贴砖生产线,拥有国内首条纳米陶瓷底盘自动喷涂线。它的正式投产,标志着行业正式迈入了标准化、工业化的装配式整装卫浴时代。

未来,睿住优卡将以佛山生产基地为中心,布局华东、华北、西南和华中,形成5个智能制造基地,辐射半径800公里,设计年产能达90万套。

而早在2018年8月,美的置业与英皇卫浴就合资成立广东大卡住宅科技生产整体卫浴,其中美的置业持股40%,英皇卫浴持股60%

装配式卫浴市场面临暴涨

最近两三年,国内装配式建筑的全面爆发。根据国务院办公厅《关于大力发展装配式建筑的指导意见》和《关于促进建筑业持续健康发展的意见》,到2020年,全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上,其中重点推进地区达到20%以上。

在装配式建筑快速发展的大潮之下,整装卫浴行业迎来了新机遇。据《中国整装卫浴行业市场前瞻与投资规划分析报告》统计数据显示,2018年中国整装卫浴市场规模增长至47.23亿元,预测到2020年中国整装卫浴市场规模将达173亿元,其中住宅市场规模将达164亿元。可见,未来整装卫浴将逐渐普及到精装修住宅。

正是形势所逼,海鸥住工果断出手,频频收购。惠达卫浴成立惠达住工项目;东鹏洁具改名东鹏整装卫浴;英皇卫浴与美的置业合资成立大卡住宅;金莎丽卫浴产品延伸到装配式卫生间。

另据悉,去年以来鸿力整体卫浴、禧屋家居科技等企业纷纷大力开拓装配式卫生间市场。而从规模上看,海鸥住工的有巢氏、科逸住宅、禧屋禧屋家居科技三个国内较早进入装配式卫生间的企业总产能约有30万套

而随着精装房政策的实施,万科、恒大、碧桂园等房地产公司在新楼盘对装配式卫生间需求激增。2018年国内的装配式卫生间市场需求约80万套,但是全国总产能只有50万套左右。

本文作者 | 华夏君 返回搜狐,查看更多

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